Description
La société SCAMAC-IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant avec terrain typé siège social sur la commune de CHAMPLAN à tout juste 30 minutes de PARIS via l'autoroute A6. Proximité échangeur A10 / N20 / A6, RER C - Station RER C LONGJUMEAU à 15 minutes à pieds ou via bus. SURFACES ACTIVITE/BUREAUX : Bureaux RDC: 800m² Surface rez de jardin : 800m² Bureaux R+1: 750m² Terrain : 8300m² Excellent standing et réserve foncière importante, climatisation réversible, Porte de plain pied, ascenseur, 67 places de stationnements VL. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Champlan (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau -1
| Atelier / Stockage | 800 m² |
Niveau 0
| Entrepôt | 800 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 750 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 11,57 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 2 200 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 300 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 128 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |